(audio) Alerta en el sector inmobiliario por proyectos de desregulación y fin de la matrícula obligatoria
Andrea Pérez, referente de Vento Inmobiliaria, brindó detalles sobre un proyecto que busca desregular la actividad del corredor inmobiliario en la provincia de Buenos Aires. La profesional advirtió sobre la preocupación que esta iniciativa genera en el sector, ya que el eje central del proyecto consiste en eliminar la obligatoriedad de la matrícula profesional para realizar operaciones de compraventa y corretaje.
Según explicó, la propuesta habilitaría a cualquier persona física o jurídica a intermediar en transacciones inmobiliarias, incluso sin contar con la formación universitaria ni la habilitación correspondiente.
La martillera hizo hincapié en que, de aprobarse esta norma, se estarían eliminando las penalizaciones y sanciones legales que actualmente recaen sobre quienes ejercen el corretaje de manera ilegal.
Pérez sostuvo que avanzar en este sentido representaría un retroceso histórico, ya que devolvería al mercado inmobiliario a una situación de desprofesionalización similar a la que existía antes de que la actividad fuera regulada por leyes específicas y bajo la supervisión de colegios profesionales.
Consultada sobre si este cambio podría beneficiar a los ciudadanos mediante una reducción de costos, la referente de Vento Inmobiliaria descartó esta posibilidad. Argumentó que, aunque personas sin capacitación puedan ofrecer servicios con honorarios menores, el costo de prescindir de un profesional matriculado es la pérdida de seguridad jurídica y comercial.
En ese sentido, resaltó que el valor del martillero radica precisamente en el acompañamiento integral, la gestión correcta de la documentación y la protección de los intereses de las partes involucradas.
Finalmente, sobre la situación actual del proyecto, Andrea Pérez aclaró que, aunque la noticia sobre la presentación en provincia había causado alerta, trascendió que esa iniciativa particular fue descartada por el momento.
No obstante, subrayó la incertidumbre sobre si pudiesen presentarse nuevas propuestas similares en el futuro y destacó que, ante la falta de información clara y oficial, el sector se mantiene en estado de alerta frente a los próximos pasos legislativos.
