Construyen tres locales en Dorrego y Maipú, donde eran los depósitos de El A.B.C
El arquitecto Francisco Morán se refirió a través de LU 24 a la construcción que se erigirá en lo que fuera el depósito de maderas de Grandes Almacenes El A.B.C, en la esquina de calles Dorrego y Maipú.
Morán, quien es el autor del proyecto y quien dirigirá la obra, contó en la entrevista la posibilidad de recuperar esa esquina, y dijo que “es un lote enorme, abandonado desde la década del 90, de 30 x 50” y que el grupo de inversores, que en su momento invirtieron en calle Betolaza al 200 donde funcionaba un hotel y actualmente hay un edificio de departamentos y un local lindero, analizaron la posibilidad de compra del terreno y finalmente lo hicieron”.
“La fachada está declarada patrimonio urbano, por lo que no se tocará”, dijo el profesional y anticipó, se hará un local muy grande sobre la esquina y dos locales más, uno sobre Maipú y otro sobre Dorrego, los que serán de estructura similar al que se encuentra en Betolaza uno de 300 m2 y otro de 130 m2”, agregó.
“El hecho de restaurar la fachada es importante, pero Lo más importante de estas intervenciones es el tema de la recuperación del espacio público para la gente”, sostuvo y manifestó además que “lo primero que hicimos es un vallado, luego una desratización y luego empezamos a limpiar adentro”.
Morán dijo que “se dio en un contexto medio raro, el tema de la construcción luego de las PASO fue muy complicado, el año pasado y el anteaño fue tremendo, pero creo que se va a estabilizar, en mi caso no he bajado en el volumen de obra y la gente se ha refugiado siempre en el ladrillo, es una inversión alta, vamos a construir muchos metros cuadrados, vamos a reconstruir muchos metros cuadrados por el abandono de tantos años, y vamos a recuperar tiranterìa, el piso de pinotea del local de la esquina, hay que hacer locales de servicio, sanitarios”.
“La idea de refaccionar va a mantener casi todo lo que está y lo de adentro va a ser de construcción tradicional y los dos locales los vamos a construir con estructura metálica, será otro estilo que no debería competir con la esquina: es difícil armar algo nuevo sobre algo que está tan definido, no es fácil conseguir gente que lo haga”, relató.
“Tenemos 438 metros de superficie a refaccionar en la esquina, lo que son los dos locales son 455 metros cuadrados a construir”, afirmó y, respecto a los plazos de obra, dijo que” nosotros nos lanzamos a arrancar la obra ahora, a un ritmo sostenido, con un plazo estimado en 10 o 12meses; después dependemos de las variables que tenga el país”.
Finalmente, Morán anticipó su intervención “en el local de Pedro N. Carrera y Chacabuco, donde funcionaba “La Barra”, ya que van a trasladar un comercio para ahí, en un rubro relacionado con la construcción; es un lugar que está abandonado, con un poco de suciedad y roedores y está bueno que se pueda recuperar, sobre todo por las veredas”.
